UW Niet residentIEEL GEBOUW VOOR EIND 2025 IN ORDE MET DE VLAAMSE REGELGEVING AANGAANDE gEBOUWBEHEERSSYSTEMen ?

Gebouwautomatisering en controlesystemen voor niet residentiele gebouwen verplicht tegen eind 2025 ! (link vlaamse overheid)

Niet-residentiële gebouwen met verwarmings- en/of koelsystemen met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW moeten over gebouwautomatisering en controlesystemen beschikken tegen eind 2025. 

Voorwaarden

Toepassingsgebied

• Uiterlijk op 31 december 2025 moeten bepaalde niet-residentiële gebouwen over een gebouwautomatisering en -controlesysteem beschikken. Meer bepaald gaat het over:

  • niet-residentiële gebouwen met een verwarmingssysteem of een gecombineerd systeem (ruimteverwarming en ventilatie) met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW.

  • niet-residentiële gebouwen met een airconditioningsysteem of gecombineerd systeem (airconditioning en ventilatie) met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW.

• Om het nominale vermogen te bepalen, maakt u de som van alle opwekkers of installaties die instaan voor de verwarming (of voor de koeling) van het volledige gebouw.

  • U bekijkt daarbij de verwarmingsinstallaties en de koelingsinstallaties apart: er is een grens van 290 kW voor verwarming en een aparte grens van 290 kW voor koeling.

  • U bekijkt daarbij installaties per afzonderlijk gebouw en niet per site.

• Deze verplichting geldt voor nieuwe en bestaande niet-residentiële gebouwen.

• Uiterlijk tegen 2029 zal deze grens verlaagd worden naar 70kW, waardoor deze verplichting dus op heel wat meer gebouwen van toepassing zal zijn.

Vereisten: 

• De gebouwautomatisering en het gebouwcontrolesysteem moet ten minste:

  • het energieverbruik monitoren: continu controleren, bijhouden en analyseren, en bijsturingen van het energieverbruik mogelijk maken,

  • de energie-efficiëntie van het gebouw toetsen, rendementsverliezen van technische bouwsystemen opsporen, en de persoon die verantwoordelijk is voor het beheer van de voorzieningen of de technische installaties, informeren over de mogelijkheden om de energie-efficiëntie te verbeteren,

  • communicatie met verbonden technische bouwsystemen en andere apparaten in het gebouw mogelijk maken, en kunnen samenwerken, communiceren, en informatie uitwisselen met technische bouwsystemen van verschillende soorten technologieën, toestellen en fabrikanten.

Laat uw gebouwinstallatie scannen en voldoen aan de regelgeving !

Wilt u zeker zijn dat uw gebouwinstallatie voldoet aan de geldende normen? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op voor een offerte voor grondige scan.  Op basis van de Europese BACS-regelgeving (waarop ook de Vlaamse regelgeving is gebaseerd) stellen wij een helder rapport op met de nodige maatregelen om uw installatie in regel te brengen.  In overleg kunnen we bovendien, in samenwerking met een systeemintegrator, de voorgestelde aanpassingen uitvoeren zodat uw installatie volledig conform de wetgeving wordt gemaakt.